AUCH
Gimont Tertium
Tertium Locum
Le concept : travailler autrement, près de chez soi
Fini les pertes de temps dans les transports et les déjeuners en solitaire devant l’ordinateur. Tertium Locum offre une alternative crédible au télétravail à domicile comme aux longs trajets quotidiens vers les métropoles. Un lieu pensé pour le bien-être et la concentration, où chaque détail facilite la productivité comme la convivialité. Au cœur du bourg de Gimont, les utilisateurs trouvent à deux pas tous les commerces et services du quotidien, y compris médicaux et sportifs, pour combiner journée de travail et démarches personnelles sans perdre de temps
La maîtrise d’œuvre
Le projet a été conçu par :
- Fabrizio Samaritani : Architecte mandataire
- ACIEB : Bureau d’études techniques
- Nadine Ferrien Ingénierie : Thermicienne
- Gaëtan Maurosy : Dessinateur métreur
- Jérémy Goyeau : Géotechnicien
- FRD Coordination – Frédéric Dutoya : Coordinateur SPS
- SOCOTEC – Grégory Loubet : Bureau de contrôle
Les parties prenantes du projet
- Action Logement Occitanie : François Magne
- Coopter : Didier Bonnin
- AT Home : Eunate Mayor
Des avantages exclusifs pour les utilisateurs
- Accessibilité PMR complète (ascenseur, rampes 10 %, sanitaires adaptés)
- Stationnement libre à proximité immédiate
- Connectivité optimale : fibre optique haut débit, à deux pas de la gare SNCF
- Grandes terrasses sud abritées pour travailler dehors ou prendre une pause
- Cuisines partagées et personnalisées (plan de cuisson, four micro-ondes, réfrigérateur)
- Salles de réunion et phone box en accès réservable
- Contrôle d’accès par QR code — autonomie 24/7 pour les abonnés
- Décoration et ambiances thématiques : esprit Factory, Art Déco, ambiances colorées
Une expérience de travail comme nulle part ailleurs
Mon bureau dans les arbres
Une coursive en bois sud abritée, qui surplombe le paysage gascon entre les cèdres centenaires. Travailler face à la vue, prendre l’air entre deux réunions : à Tertium Locum, l’extérieur fait partie du bureau.
Esprit Factory
Hommage assumé au passé industriel du lieu : tuyauteries cuivrées, engrenages, vannes peintes en jaune ocre… L’ancienne usine de la Comtesse du Barry n’a pas oublié d’où elle vient.
Style, calme et détente
Des espaces collectifs où l’on a envie de s’attarder : grands volumes, papiers peints graphiques, salons confortables, kitchenettes colorées (verte tilleul ou bleue lagune)… Chaque ambiance a été pensée pour faire de chaque endroit, dedans comme dehors, un lieu unique.
Phone box discrètes pour vos visios
Solo ou duo, des cabines acoustiques aux décors immersifs (motifs coquillages, tuyauterie cuivrée…) garantissent confidentialité et confort pour vos appels et visioconférences.
Déco Art Déco immersive
Avec son ascenseur aux portes dorées rappelant les grands hôtels new-yorkais des années 1930, Tertium Locum surprend ses visiteurs. Une touche d’audace dans une bastide gersoise, Batman s’y sentirait chez lui.
Un projet soutenu par des financeurs majeurs
La concrétisation de ce projet ambitieux a été rendue possible grâce au soutien financier de :
- Action Logement : 820 000 €
- DSIL (Dotation de soutien à l’investissement local) : 319 852 €
Avec l’appui de Garonne Développement, la commune de Gimont, Gers@Gascogne, la Banque des Territoires (Caisse des Dépôts) et InSitu Groupe, dans le cadre du programme France Relance.