Règlement


RÈGLEMENT INTÉRIEUR DE LA COMMISSION D'ATTRIBUTION DES LOGEMENTS ET D’EXAMEN, ET DE L'OCCUPATION DES LOGEMENT (CALEOL)

Que signifie CALEOL ?

La CALEOL est la Commission d’Attribution de Logements et d’Examen de l’Occupation des Logements. C’est l’instance décisionnaire du processus d’attribution des logements sociaux. Sa mission est de : Attribuer chaque logement selon les réglementations en vigueur.

Préambule du Règlement intérieur

Conformément à l’Article L.441 du code de la construction et de l’habitation (CCH), l’attribution des logements locatifs sociaux participe à la mise en œuvre du droit au logement, afin de satisfaire les besoins des personnes de ressources modestes et des personnes défavorisées. L’attribution des logements locatifs sociaux doit notamment prendre en compte la diversité de la demande constatée localement ; elle doit favoriser l’égalité des chances des demandeurs et la mixité sociale des villes et des quartiers en permettant l’accès à l’ensemble des secteurs du territoire de toutes les catégories de publics éligibles au parc social. Parallèlement, doit être favorisé l’accès des ménages dont les revenus sont les plus faibles aux secteurs situés en dehors des quartiers prioritaires de la politique de la ville. La société, comme tout bailleur social, va attribuer les logements de son parc dans le respect :

– Du cadre général réglementaire d’intervention

– Des orientations définies dans sa Charte d’attribution par son Conseil d’Administration.

– Des conventions de réservation mises en place avec l’État, les villes, les autres collectivités, Action Logement et autres réservataires.

Le présent règlement intérieur fixe les modalités de fonctionnement des commissions d’attribution des logements et d’examen de l’occupation des logements.

Conformément à l’Article R441-9 du CCH (alinéa IV du II), les orientations définies par le Conseil d’Administration applicables à l’attribution des logements et le règlement intérieur sur le fonctionnement des commissions d’attribution et d’examen de l’occupation des logements établi également par le Conseil d’Administration sont disponibles, à l’issue du Conseil d’Administration.

Que signifie la pluralité ? 

La pluralité de commissions dans le règlement intérieur de la commission d’attribution permet une gestion plus efficace, spécialisée, équitable, transparente, flexible, et équilibrée des demandes de logement. Cela garantit que le processus d’attribution des logements sociaux est optimisé pour répondre aux divers besoins des demandeurs tout en maintenant des standards élevés de justice et de transparence.

La pluralité de commissions dans le règlement intérieur de la commission d’attribution sert à plusieurs fins importantes :

  • Gestion Efficace des Demandes :

En ayant plusieurs commissions, il est possible de traiter un plus grand nombre de demandes en parallèle, réduisant ainsi les délais d’attente pour les demandeurs de logement.

  • Spécialisation :

Différentes commissions peuvent se spécialiser dans des types spécifiques de demandes ou de logements (par exemple lors des livraisons, habitat exclusif, etc.). Cela permet une meilleure adéquation des solutions aux besoins spécifiques des demandeurs.

  • Diversité et Équité :

La pluralité de commissions permet d’inclure une diversité de perspectives et d’expertises dans le processus d’attribution, ce qui peut conduire à des décisions plus justes et équilibrées.

  • Transparence et Responsabilité :

En multipliant les commissions, on favorise la transparence du processus et la responsabilisation des membres de chaque commission, car leurs décisions peuvent être comparées et évaluées les unes par rapport aux autres.

  • Flexibilité :

La pluralité permet une plus grande flexibilité pour s’adapter à des situations particulières ou urgentes, comme des demandes de relogement en urgence, sans perturber le fonctionnement général des attributions.

  • Équilibrage de la Charge de Travail :

Répartir la charge de travail entre plusieurs commissions évite la surcharge de travail pour une seule entité, ce qui améliore la qualité des décisions prises et prévient l’épuisement des membres des commissions.